项目-红河州烟草公司开远分公司2019年度资产出租项目招标公告
1．招标条件
“红河州烟草公司开远分公司2019年度资产出租项目”（招标编号：DFHT-YN-ZB20190055）经批准，已具备招标条件，现进行公开招标。项目业主为“云南省烟草公司红河州烟草公司”，招标人为红河州烟草公司开远分公司，欢迎符合条件的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。
2．项目概况
2.1项目名称：红河州烟草公司开远分公司2019年度资产出租项目。
2.2招标范围：本项目资产出租分为三个合同标段，具体内容如下：
①标段一：开远分公司棉花冲仓库房屋建筑物：该资产坐落于开远市南郊棉花冲，权属状况完整，土地面积29027平方米，共有房屋9幢，建筑面积9526.32平方米，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途。
②标段二：（1）开远分公司西山白龙坡商业用土地使用权：该资产坐落于开远市西山白龙坡，权属状况完整，土地面积2961.99平方米，有房屋3幢，建筑面积1203.07平方米，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途；（2）开远分公司白龙坡土地使用权：该资产坐落于开远市西山白龙坡，权属状况完整，土地面积2105.61平方米，无建筑物，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途。
③标段三：（1）开远分公司东方佳园宿舍：该资产坐落于开远市东新路东方佳园13幢2单元401号，权属状况完整，建筑面积152.48平方米，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途；（2）开远分公司临江巷5号宿舍：该资产坐落于开远市临江南路临江巷5号2单元401号、604号，权属状况完整，房屋2套，房屋建筑面积合计142.13平方米，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途。
2.3租赁期限：五年。出租期满后，按照合同约定收回资产，若继续出租，按有关规定重新制订资产出租方案申报审批。
2.4资金来源：企业自有资金，已到位。
2.5租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式。合同租期5年，第一年至第三年租金按照中标价格收取，第四年租金按中标价格上浮5%收取、第五年租金按中标价格上浮10%收取。中标人必须在每年的1月10日前以转账方式交纳当年的租金。
3．投标人资格要求
3.1投标人必须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人或法人，提供合法有效的生产经营资质证明材料及***明材料；（①企业承租者必须是中国境内注册具有独立民事权力能力的自然人或法人，具备有效的营业执照；②个人承租者：投标人必须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人或法人；提供有效的身份***证明材料。）
3.2投标人信誉：投标人近三年（2016年3月至2019年3月）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入严重***失信企业名单、列为失信被执行人（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询），不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况，投标人应遵守国家的法律、法规。
3.3投标单位及单位法定代表人或其他组织、自然人无行贿犯罪记录无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）；
3.4提供资料中被查实有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；已中标的，其中标无效。
3.5属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
（1）投标申请人最近三年有严重***或违约及其他失信、不良行为记录的。
（2）凡两家或以上单位为同一法人代表或其中一家单位为另一家单位单一最大股东的，不能同时参加本项目的投标。
（3）对具有投资参股关系的关联企业，具有直接管理和被管理关系的母子公司；同一母公司的子公司；单位负责人为同一人的不同单位等投标人均不得对同一项目投标，否则均按无效投标处理。
（4）全省烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不得作为投标人。
3.6凡有意参加者，需携带下列证照购买招标文件：
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企业承租者提供三证合一的营业执照副本原件及复印件，法定代表人***明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人***原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称）；
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个人承租者提供个人***原件及复印件（双面）。
3.7本次招标不接受联合体形式。
4．资格审查方法：本次招标采用 资格后审 。
5．招标文件的获取
5.1 招标文件按标段出售：一、二标段500元/份，三标段200元/份，***不退。
5.2 购买招标文件时间：2019年4月9日至2019年4月15日止（节假日除外），每日9：00时至12：00时，14：00时至17：00时（北京时间）。
6.标前答疑：另行通知；
7.投标截止时间和开标时间：2019年4月29日9:30时（北京时间）；
特别提醒：请投标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联系人取得联系。获取详细的招标公告
联系人：夏工
电
话：
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